à vendre 220 m2 INGWILLER - 67
75 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 68000€
Résumé AI
Ingwiller
75 000 € (341 €/m²)
Restaurant traditionnel cédant son fonds de commerce, exploité depuis 2008 avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique grâce à d’excellents avis en ligne. L’établissement propose trois salles totalisant 166 m² et peut accueillir 100 couverts à l’intérieur et 35 en terrasse fleurie, idéale pour les beaux jours. La cuisine professionnelle de 53 m², entièrement équipée et conforme aux normes PMR, permet une prise en main immédiate. Le site comprend aussi une cave, une chambre froide, un parking privé et la licence IV est incluse dans la vente.
Points clés
- Capacité : 100 couverts intérieurs + 35 en extérieur
- Cuisine pro de 53 m², entièrement équipée
- Trois salles (48 m², 30 m², 88 m²) modulables
- Terrasse fleurie de 35 places & parking privé
- Licence IV incluse, fonds de commerce avec droit au bail
📞 CENTURY 21 Pays de la Moder — 03 88 05 00 83
Description
A vendre restaurant traditionnel jouissant d'une bonne renommée proche d'Ingwiller, exploité depuis 2008 par le même restaurateur, et employant 3 personnes (dont le couple de propriétaires) + extras le week-end. Il bénéficie à la fois d'une clientèle locale fidèle ainsi que celle de passage/ touristique grâce à d'excellents commentaires sur les réseaux sociaux.
Le restaurant composé de 3 salles peut servir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur et 35 en extérieur (terrasse). Il a été entièrement rénové en 2008 et 2018 avec des toilettes aux normes PMR, et ne nécessite aucuns travaux. Une cuisine professionnelle de 53m² entièrement équipée et fonctionnelle (inventaire complet disponible, comprenant mobilier, vaisselle de salle et de cuisine, matériel professionnel de restauration) permet une prise en main immédiate de l'activité par le repreneur.
Autres informations concernant la vente du restaurant :
- 3 salles : une à l'entrée du restaurant de 48m² avec un bar, une de 30m² et une dernière de 88 m² permettant d'exploiter tout ou partie en fonction des réservations quotidiennes.
- Cave et chambre froide au sous-sol permettant le stockage ; cour et buanderie, bureau et cellier.
- Terrasse fleurie à l'avant du restaurant de 35 couverts.
- Parking privé à l'arrière du bâtiment pour la clientèle.
- Pas de contrat brasseur à reprendre ; Licence IV incluse.
- Cession cause retraite ; fort potentiel de développement de l'activité.
- Possibilité d'acquérir les murs (immeuble avec 3 logements, restaurant et un parking), de suite ou à moyen terme.
- Droit au bail compris dans la vente du fonds de commerce.
- Inventaire du mobilier/ matériel ainsi que les informations comptables sont remis sur demande après la visite.
- Possibilité d'acheter les murs.
Vous êtes à la recherche d'un nouveau challenge professionnel dans la restauration, dans un village alsacien typique à la fois proche de la nature et des commodités ? Cette affaire est faite pour vous !
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120,0 € et 6950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
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