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Maison à vendre 7 pièces - 132,96 m² PARTHENAY - 79

Ref : 2553

242 650 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 132,96 m2 - Parthenay - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

MAISON D'ARCHITECTE Charme et volumes Parthenay
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte idéalement située sur la commune de Parthenay, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda non chauffée pouvant facilement être aménagée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau vous assure un confort de plain-pied, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette propriété dispose également de nombreux atouts avec trois garages et une dépendance comprenant une salle de réception d'environ 35 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet personnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain clos et arboré, plein de charme, offrant un cadre verdoyant, paisible et particulièrement agréable à vivre.
Une maison unique, alliant confort, fonctionnalité et caractère, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 252,5 m²
Surface habitable : 133,0 m²
Surface terrain : 2 507 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour/Salon (26,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Suite parentale (21,4 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Arrière-cuisine (7,2 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- WC (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (17,1 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Garage (30,2 m²)
- Jardin d'hiver (16,8 m²)
- Garage (27,5 m²)
- Cave (2,9 m²)
- Salle de jeux (36,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs électriques mixte élec et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Plafond murs double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2083 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2026

Bien proposé par Esteban herault EI, agent commercial (RSAC 994278604)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

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05 49 70 85 37

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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