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Maison à vendre 9 pièces - 182,26 m² LOUVIGNE DU DESERT - 35

Ref : 6700

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 182,26 m2 - Louvigne Du Desert - 35 - BRETAGNE

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Description

LOUVIGNE-DU-DESERT -

CENTURY 21 Gambetta vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété familiale située dans un cadre paisible, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne.
Cette maison spacieuse est conçue pour la vie de famille :
- Vaste séjour/salle à manger : le cœur de la maison, une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un poêle apportant chaleur et atmosphère cocooning.
- Cuisine indépendante aménagée : un espace dédié et entièrement équipé pour les amateurs de cuisine.
- 5 chambres : un espace nuit complet pour accueillir famille et amis.
- Bureau : un espace de travail dédié, au calme.
Côté extérieur, vous y trouverez 4 garages, une agréable terrasse avec barbecue, le tout agrémentée d'un joli jardin clos de 1700 m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903

Vue globale

Surface totale : 182,3 m²
Surface habitable : 182,3 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (12,9 m²)
- Bureau (8 m²)
- Séjour (38,9 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Salle de bain (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Arriere cuisine (19,6 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Grenier (6,4 m²)
- Chambre 3 (8,2 m²)
- Chambre 4 (8,5 m²)
- Couloir (7 m²)
- Salle de billard (13,7 m²)
- Chambre 5 (10,9 m²)
- Garage (24,5 m²)
- Garage (72,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 21 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3752,0 € et 5076,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Maxence vaissade EI, agent commercial (RSAC 101404903)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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