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Local commercial à louer - 321.0 m2 - 62 - Pas-de-Calais

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Local commercial à louer 321 m² - Pas-de-Calais - 62

Ref: 1187

18 000 €/an

Un volume exceptionnel pour propulser votre activité !

Situé au cœur de Bully-les-Mines, ce local de 321 m² offre une surface rare sur le marché, idéale pour une enseigne nationale, un showroom, une salle de sport ou un espace de bureaux collaboratifs.

Caractéristiques du bien :
Surface de vente : plateau spacieux et modulable selon vos besoins.
Commodités : point d'eau séparé inclus.
Annexes : accès aux parties communes de l'immeuble et une cave.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HC.
Charges (Taxe Foncière) : 378,69 € / mois.
Révision : indexation sur l'indice ILC tous les 3 ans.

Lancez-vous sereinement ! Le propriétaire accorde 2 mois de loyer gratuits (franchise) en contrepartie de la réfection des plafonds par le locataire. Une opportunité parfaite pour adapter l'esthétique du local à votre charte graphique tout en préservant votre trésorerie au démarrage.

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