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Local commercial à louer - 51.0 m2 - 62 - Pas-de-Calais

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Local commercial à louer 51 m² - Pas-de-Calais - 62

Ref: 1338

9 043,20 €/an

^* 77,58 € de provision pour charges

LOCAL COMMERCIAL 51 m² LIÉVIN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Vous cherchez un local pour lancer ou développer votre activité ? Ce local commercial de 51 m², situé au 131 bis rue Jean-Baptiste Defernez à Liévin, offre un espace fonctionnel et immédiatement exploitable.
Il se compose d'une belle salle d'accueil ou de vente en façade, idéale pour recevoir votre clientèle et mettre en valeur vos produits, d'un bureau indépendant pour vos rendez-vous ou votre administratif, d'un espace de stockage dédié, ainsi que de sanitaires.
Un agencement clair et bien pensé, dans un axe passant et bien desservi, au cœur d'un secteur commerçant dynamique.
Idéal pour : commerce de détail, prestataire de services, profession libérale, bureau, showroom, artisanat Tout commerce accepté hors restauration.
Vous lancez votre activité ? Un bail précaire est envisageable
Le propriétaire est ouvert à la conclusion d'un bail dérogatoire, dit « bail précaire ». Une solution particulièrement adaptée si vous souhaitez tester votre concept, valider votre implantation ou démarrer votre activité sans vous engager immédiatement sur un bail commercial classique de 3/6/9 ans. Une formule souple, sécurisante, et idéale pour un premier local.
Conditions financières :
Loyer : 750 € / mois
Provisions taxe foncière : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 500 €
Honoraires de location et état des lieux : 1 350 € TTC à la charge du preneur
Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

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