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Local commercial à louer - 63.22 m2 - 62 - Pas-de-Calais

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Local commercial à louer 63,22 m² - LIEVIN - 62800

Ref: 1334

8 541,36 €/an

LOCAL COMMERCIAL 63 m² LIÉVIN AXE LIÉVIN-LENS
Century 21 NLGIM vous propose à la location ce local commercial de plus de 63 m², idéalement implanté au 20 avenue Jean Jaurès à Liévin, sur l'axe passant reliant Liévin à Lens.
Un emplacement à forte visibilité
Situé en bordure d'une voie très fréquentée, ce local bénéficie d'un flux quotidien important et d'une excellente exposition depuis la chaussée. Un atout majeur pour toute activité souhaitant gagner en notoriété locale et faciliter l'accès de sa clientèle. Le stationnement aux abords est aisé.
Un agencement fonctionnel
Le local se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau indépendant permettant de recevoir en toute confidentialité ou de traiter la partie administrative de votre activité, d'une réserve dédiée au stockage, d'un espace sanitaire, ainsi que d'un espace extérieur privatif un véritable atout pour ce type de bien.
L'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux préalables nécessaires.
Pour quelles activités ?
Prestataire de services, agence, profession libérale, showroom, artisan avec vitrine, commerce de détail ou activité sur rendez-vous : ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Conditions financières
Loyer hors charges : 715€ par mois
Provisions sur charges (eau) : 20 € par mois
Provisions taxe foncière : 71 € par mois
Dépôt de garantie : 715 €
Honoraires de location et état des lieux : 1287 € TTC, à la charge du preneur
Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

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