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Tabac à vendre - 52.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 52 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10206327

375 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 702 €

06 - Tabac Presse Loto - Littoral ? 01/2026? Loyer dérisoire ? Opportunité rare sur axe majeur : Tabac-Presse-Loto, Pof et CBD - Petit loyer - Local rafraîchi (2021), pas de travaux - Clientèle agréable, Bon quartier - Stationnement facile, arrêt minute - Repos dominical + jours fériés -
Ajout possible de la presse, bornes PMU, salon de thé, ou développement Puff/CBD (marges élevées) et réseau colis - Gérable en couple ou seul avec un employé -
- Emplacement stratégique (ville réputée, axe à fort passage) -
- Bail avantageux, pas de travaux -
CA 2024 : 190 000 €
Commission net Tabac : 68 000 €
PERF : 90 000 €
Prix : 375 K€ FAI

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