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Maison à vendre 6 pièces - 224,19 m² MEILLERS - 03

Ref : 16437

219 350 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 224,19 m2 - Meillers - 03 - AUVERGNE

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Description

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose cette charmante maison située en pleine campagne de Meillers, à seulement 25 minutes de Moulins, idéale pour les personnes recherchant calme, espace et confort.

Cette maison de caractère de 242 m² habitables offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la véranda et le séjour, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien.

Vous apprécierez sa véranda lumineuse, son atmosphère chaleureuse ainsi que son superbe terrain arboré de plus de 10 000 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.

À l'extérieur, une piscine vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une belle propriété pleine de charme, dans un environnement calme et privilégié.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.

Vue globale

Surface totale : 224,2 m²
Surface habitable : 224,2 m²
Surface terrain : 10 795 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,7 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine (34,7 m²)
- Chambre (22,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- WC / Buanderie (5,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- salon (44,4 m²)
- mezzanine (8,4 m²)
- palier / bureau (11,1 m²)
- Salle de bain / WC (6,2 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- véranda (35,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Sur la campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur bois gaz (ventouse) / électricité / bois
Eau chaude : Chaudière + ballon électrique
Façade : Pierre et brique
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Abri bois
Bassin d'agrément
Cheminée
Dépendances
Piscine
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Toiture
Taxe foncière : 384 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110,0 € et 5630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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