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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 NOYANT D ALLIER - 03

Ref : 16744

98 100 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - Noyant D Allier - 03 - AUVERGNE
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Cette maison ancienne de 148 m², située à Noyant-d'Allier (03210), se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec salon, séjour et cuisine. Elle dispose d'un terrain de 426 m². Le bien est à proximité de la pagode bouddhiste, du musée de la mine et de sentiers de randonnée.

Le prix de vente est de 98 100 €, soit 662,84 €/m². La taxe foncière s'élève à 650 €.

Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe C pour la consommation d'énergie (119 kWh/m²/an ; énergie finale : 52 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 160 € et 1 620 € (base 2023).

Description

Située au cœur de la commune de NOYANT D'ALLIER, village atypique mêlant culture bourbonnaise et influences asiatiques, l'agence CENTURY21 PIERRE IMMOBILIER vous propose cette maison nichée dans un environnement calme face à la célèbre pagode bouddhiste, proche du musée de la mine et des sentiers de randonnée. Elle se compose de salon, séjour, cuisine et 5 chambres idéale pour accueillir une grande famille.
Un joli jardinet cosy complète ce bien pour profiter des beaux jours. A VISITER !

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (15,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cabinet de toilette (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electrique et clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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