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Maison à vendre 3 pièces - 100 m² BRESNAY - 03

Ref : 14605

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 100 m2 - Bresnay - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Bresnay
135 000 € (1 350 €/m²) — 3 pièces

Maison de bourg ancienne, idéalement située à proximité de Moulins, offrant un cadre calme sur un vaste terrain clôturé de 1 478 m². Le logement comprend une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cheminée, ainsi qu'un grenier aménageable d’environ 100 m² offrant de réelles possibilités d’extension. Le double garage et le double vitrage avec volets électriques assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage au gaz (citerne) et le tout‑à‑l’égout complètent les prestations. Un bien à visiter rapidement pour profiter de son espace extérieur généreux et de son potentiel d’aménagement.

Points clés
- Terrain de 1 478 m², entièrement clôturé
- Grenier aménageable de 100 m²
- Double garage
- 2 chambres + cheminée
- Double vitrage & volets électriques

DPE F · GES E

📞 CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier — 0470453068

Description

BRESNAY - A proximité de Moulins - Maison de bourg composée d'une cuisine, d'une pièce de vie, 2 chambres, d' une salle d'eau, d'un w.c, d'un grenier aménageable de 100 m². Double garage, double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz citerne - tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé. A VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1 478 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Salon / Séjour (31,8 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Hall (5,1 m²)
- Garage (21,0 m²)
- Garage (19,6 m²)
- Cave (20,0 m²)
- Grenier (95 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450,0 € et 4740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Achat Vente

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Location Gestion

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