Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Varennes-sur-Allier
98 000 € (980 €/m²) — 3 pièces
Maison ancienne de 3 pièces, construite sur un sous‑sol complet aménageable (garage, buanderie, bureau et cave). Le rez‑de‑chaussée offre une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux et un WC, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 410 m², clôturé et arboré, offrant un espace extérieur agréable. Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre‑village, idéal pour une famille recherchant le calme sans s’éloigner des services.
Points clés
- Maison ancienne de 3 pièces
- Terrain clos et arboré : 410 m²
- Sous‑sol complet (garage, buanderie, bureau, cave)
- Proche écoles et commerces
- Consommation énergétique : 347 kWh/m²/an
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier — 04 70 45 30 68 (ag2512@century21france.fr)
Description
À VISITER RAPIDEMENT !
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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