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Maison à vendre 5 pièces - 129,57 m² VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 14661

157 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,57 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 129,57 m² située à Varennes-sur-Allier (03150), composée de 5 pièces et de 4 chambres, proposée au prix de 157 500 €, soit 1 215,56 €/m².

À l'étage, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour traversant, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, deux chambres, une salle de bain et une buanderie.

L'extérieur est un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Le bien est proche des écoles, des commerces et de la gare.

Côté performance énergétique, la maison est classée E en consommation d'énergie primaire (313 kWh/m²/an) et C en émissions de GES (12 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 990 € et 4 100 € (référence 2021), pour une consommation d'énergie finale de 165 kWh/m²/an.

Description

VARENNES SUR ALLIER Proche des écoles, des commerces et de la gare Maison élevée sur un sous-sol total avec un garage, un atelier, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour traversant, deux chambres, un w.c et une salle d'eau. Terrain clos et arboré d'environ 500 m². À VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

Surface totale : 148,1 m²
Surface habitable : 129,6 m²
Surface terrain : 560 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Couloir (1,0 m²)
- Buenderie (5,6 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Cellier (9,5 m²)
- Atelier (7,8 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electric electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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