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Maison à vendre 5 pièces - 114,58 m2 PARAY SOUS BRIAILLES - 03

Ref : 14183

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 114,58 m2 - Paray Sous Briailles - 03 - AUVERGNE
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Maison de 114,58 m² située à Paray-sous-Briailles (03500), élevée sur terre-plein, dans une commune dotée d'une école. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour traversant avec poêle et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, dont une de 20 m².

Le terrain d'environ 900 m², sans vis-à-vis, dispose d'un puits. Un garage double non attenant complète la propriété.

Prix de vente : 130 000 €, soit 1 134,58 €/m².

Diagnostics : DPE classe énergie D (249 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 200 € et 3 020 € (année de référence 2021).

Rénovation en 2019. Taxe foncière : 366 €.

Description

PARAY SOUS BRIAILLES Dans une commune avec école, maison élevée sur terre-plein composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour traversant avec un poêle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c ; à l'étage, 3 chambres dont une de 20 m². De plus, un garage double non attenant. Le tout sur un terrain d'environ 900 m² sans vis-à-vis disposant d'un puits, à visiter rapidement !!!

Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 943 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (20,7 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electric + cheminée bois+ electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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