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Maison à vendre 8 pièces - 100 m² VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 14329

132 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 100 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Varennes‑sur‑Allier
132 000 € (1 320 €/m²) — 8 pièces · 3 chambres

Maison du XVIIIᵉ siècle récemment rénovée, offrant une surface habitable d’environ 120 m². Double vitrage, poêles à granulés et grenier aménageable donnent de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements indépendants. La propriété comprend une cave voûtée, une cour et un garage, ainsi qu’un balcon donnant sur le terrain de 150 m².

Points clés
- 8 pièces, dont 3 chambres
- Terrain de 150 m²
- 1 balcon
- Cave voûtée, cour et garage
- Possibilité de diviser en 2 logements indépendants

DPE G · GES C

📞 CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier — 04 70 45 30 68

Description

VARENNES SUR ALLIER - 20 Min VICHY - 20 Min MOULINS - Immeuble du XVIII éme - Rénovation récente - Possibilité de 2 logements indépendants- environ 120 m² habitable - Double vitrage - Poêles à granulés - Grenier aménageable - Cave voutée, cour et garage - DE NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CE BIEN UNIQUE !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre (14 m²)
- Piéce à vivre (25 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Dégagement (3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Piéce à vivre (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Poêle à granulés
Façade : Crépi
Balcon

À savoir

Travaux récents : toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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