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Maison à vendre 20 pièces - 600 m² ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 14568

264 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 20 pièces - 600 m2 - St Pourcain Sur Sioule - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Situé en centre-ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), cet ensemble immobilier ancien est composé de plusieurs bâtiments organisés autour d'une cour fermée. Le bâti exploitable s'étend sur 600 m², implantés sur un terrain de 300 m². L'ensemble se répartit en 20 pièces dont 10 chambres.

L'ensemble est proposé à la vente au prix de 264 000 €, soit 440 € le mètre carré.

Sur le plan énergétique, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (271 kWhEP/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂eq/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 118 kWh/m²/an, pour un coût annuel des énergies estimé entre 3 890 € et 5 300 € (année de référence 2023).

Description

SAINT POURÇAIN SUR SIOULE ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 600 m² - En plein cœur de ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de plusieurs bâtiments organisés autour d'une cour fermée.
L'ensemble développe plus de 600 m² de bâti exploitable et offre un fort potentiel d'aménagement. Certains bâtiments sont à réhabiliter entièrement, tandis que d'autres nécessitent principalement des travaux de rafraîchissement en vue d'une transformation en logements.
La configuration du site permet d'envisager différents projets immobiliers : création de plusieurs logements, investissement locatif, division ou opération de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vue globale

Surface totale : 600 m²
Surface habitable : 600 m²
Surface terrain : 300 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890,0 € et 5300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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Achat Vente

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Location Gestion

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