Maison à vendre 5 pièces - 242,56 m² CHAVENON - 03

Cette maison de 242,56 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, est proposée à la vente à Chavenon (03440), à environ 30 minutes de Moulins. Le prix s'élève à 274 000 €, soit 1 129,62 € le mètre carré.

Il s'agit d'une longère entièrement rénovée à neuf, de construction récente. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon de 50 m² ainsi qu'un séjour traversant d'environ 70 m² doté d'un plafond cathédral, d'un écran et d'un système de home-cinéma intégré. L'étage se compose d'une mezzanine d'environ 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un deuxième étage abrite une suite parentale avec baignoire. Le bien dispose également d'une cheminée.

Une dépendance non attenante, équipée d'un spa, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, complète le bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 750 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Côté diagnostic, la consommation d'énergie est classée C (159 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées B (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 630 € et 3 640 € (année de référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 721 €.