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Maison à vendre 9 pièces - 188 m2 COLOMBIER - 03

Ref : 21145

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - Colombier - 03 - AUVERGNE
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Maison de 188 m² composée de 9 pièces et 5 chambres, située à Colombier (03600), sur un terrain de 1 263 m². Rénovée en 2019 (isolation extérieure et intérieure).

Au rez-de-chaussée : séjour de 51 m², cuisine, chaufferie, WC, véranda, et terrasse de 70 m². À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC. Le grenier est aménagé en deux pièces, dont une de 18,25 m².

Le bien dispose d'une cheminée, d'une aspiration centralisée et d'un double garage non attenant.

DPE : classe énergie D (179 kWh/m²/an), classe GES D (35 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 3 400 € (année de référence 2020).

Taxe foncière : 885 €.

Prix : 190 000 € (1 010,64 €/m²).

Description

Sur la commune de Colombier, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. En RDC un vaste séjour de 51 m2 accédant à une terrasse de 70 m2 sur l'arrière de la maison. Cuisine, chaufferie, WC, et véranda. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Grenier aménagé de deux pièces dont une de 18.25 m2. Haute isolation. Belles hauteurs sous plafond, Aspiration centralisée. Double garage non attenant. Maison chargée d'Histoire à découvrir absolument.

Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 263 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • véranda (6,9 m2)
    • palier (7,4 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • pièce (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur et intérieure. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 3400,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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