Créer une alerte

Maison à vendre 7 pièces - 255,88 m² VENDAT - 03

Ref : 1684

420 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 7 pièces - 255,88 m2 - Vendat - 03 - AUVERGNE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Vendat
420 000 € (1 641 €/m²) — 7 pièces

À seulement 20 minutes de Vichy, découvrez ce vaste ensemble immobilier sur un parc de 25 541 m². La maison principale, ancienne longère entièrement rénovée, offre une vie de plain‑pied avec de beaux volumes et 5 chambres, idéale pour une famille recherchant calme et authenticité. Une maisonnette indépendante de 23 m², labellisée Gîtes de France, constitue un logement supplémentaire ou une source de revenus locatifs. Le terrain, bordé de nature, permet de profiter pleinement du cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Un vrai havre de paix où l’ancien charme se conjugue avec un confort moderne.

Points clés
- 7 pièces, 5 chambres
- Terrain de 25 541 m²
- Maison principale rénovée plain‑pied
- Maisonnette Gîtes de France : 23 m² (revenu potentiel)
- À 20 min de Vichy

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 GNT Immobilier — 04 70 59 44 44 — gnt.vichy@century21.fr

Description

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à seulement 20 minutes de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une jolie longère familiale et d'une maisonnette sur la commune de Vendat. La maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une vie de plain-pied et de beaux volumes. Une maisonnette indépendante de 23m² labellisée Gîtes de France vous offre un revenu supplémentaire ou un logement indépendant.
Ces biens, bâtis sur une parcelle de 3 hectares, vont permettront de profiter du calme de la nature environnante.
Si vous souhaitez découvrir ce bien habitable de suite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 GNT Immobilier à Vichy !

Vue globale

Surface totale : 325,6 m²
Surface habitable : 255,9 m²
Surface terrain : 25 541 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,6 m²)
- Séjour (31,9 m²)
- Cuisine (22,2 m²)
- Salle de bains / douche (11,6 m²)
- Placard (0,7 m²)
- WC + lave-mains (1,3 m²)
- Couloir (10,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (18,6 m²)
- Salle d'eau/WC (7,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1978

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone

04 70 59 44 44

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Vichy Avenue Aristide Briand vous propose :

77 biens à vendre Allier
19 biens à louer Allier
1 bien immobilier commercial Allier

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes