Maison à vendre 8 pièces - 234,93 m2 VICHY - 03
368 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 234,93 m², située à proximité du centre-ville de Vichy (03200, Allier), est proposée à la vente au prix de 368 500 €, soit 1 568,55 €/m². La taxe foncière est de 3 600 €.
Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres.
Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une entrée desservant un espace de vie (cuisine et salle à manger d'un côté, double séjour de l'autre). Deux espaces extérieurs sont présents : une terrasse plein sud à l'avant et un espace arboré à l'arrière.
Les étages sont dédiés à l'espace nuit : 6 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 salle d'eau, 2 WC, un dressing et un grenier.
En sous-sol, on trouve des espaces de rangement, une chaufferie et un double garage.
En ce qui concerne la performance énergétique, le bien est classé E en consommation d'énergie (248 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 6 130 € et 8 350 € (année de référence 2023).
Description
Située à proximité du centre-ville, cette maison prête à vivre saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.
De plain-pied vous trouverez une magnifique entrée (avec son sol du plus bel effet) desservant un bel espace de vie (cuisine, salle à manger d'un côté, et double séjour de l'autre) ainsi que les 2 espaces extérieurs: une belle terrasse plein sud sur l'avant et un grand espace arboré sur l'arrière.
Les étages sont dévolus à l'espace nuit: 6 chambres, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un dressing et un grenier pour plus de rangements.
En sous-sol vous trouverez d'autres espaces de rangements, une chaufferie et un double garage.
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Vue globale
- Surface totale : 347,5 m2
- Surface habitable : 234,9 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,5 m2)
- Salle à manger (19,8 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salon (36,3 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Chambre 3 (19,7 m2)
- Dressing (6,4 m2)
- Salle de bains / douche (9,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Chambre 4 (15,0 m2)
- Chambre 5 (16,1 m2)
- Chambre 6 (18,6 m2)
- Salle d'eau/WC (10,0 m2)
- Grenier (12,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chaufferie (17,1 m2)
- Dégagement (14,8 m2)
- Cave (13,3 m2)
- Débarras (17,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul + bois
- Eau chaude : Chaudière fuel
À savoir
- Taxe foncière : 3600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130,0 € et 8350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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