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Maison à vendre 8 pièces - 234,93 m² VICHY - 03

Ref : 1884

368 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 234,93 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE

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Description

Venez visiter cette demeure de caractère avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.
Située à proximité du centre-ville, cette maison prête à vivre saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.
De plain-pied vous trouverez une magnifique entrée (avec son sol du plus bel effet) desservant un bel espace de vie (cuisine, salle à manger d'un côté, et double séjour de l'autre) ainsi que les 2 espaces extérieurs: une belle terrasse plein sud sur l'avant et un grand espace arboré sur l'arrière.
Les étages sont dévolus à l'espace nuit: 6 chambres, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un dressing et un grenier pour plus de rangements.
En sous-sol vous trouverez d'autres espaces de rangements, une chaufferie et un double garage.
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 347,5 m²
Surface habitable : 234,9 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,5 m²)
- Salle à manger (19,8 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salon (36,3 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre 2 (18,4 m²)
- Chambre 3 (19,7 m²)
- Dressing (6,4 m²)
- Salle de bains / douche (9,5 m²)
- WC (2,6 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Chambre 4 (15,0 m²)
- Chambre 5 (16,1 m²)
- Chambre 6 (18,6 m²)
- Salle d'eau/WC (10,0 m²)
- Grenier (12,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chaufferie (17,1 m²)
- Dégagement (14,8 m²)
- Cave (13,3 m²)
- Débarras (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul + bois
Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130,0 € et 8350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone

04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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