Maison à vendre 4 pièces - 122,75 m2 LE VERNET - 03
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 122,75 m² à Le Vernet (03200), dans l'Allier, située à 5 minutes de Vichy. Maison ancienne, entièrement rénovée.
Prix de vente : 215 000 € (1 751,53 €/m²). Taxe foncière : 1 029 €.
DPE : classe énergie C (115 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 340 € et 1 850 € (référence 2023).
Le rez-de-chaussée, en plain-pied, comprend une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, des toilettes avec lavabo et un espace à aménager. Le sous-sol comprend une cave voutée. Le bien offre au total 5 chambres.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage.
L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin.
Une dépendance est susceptible d'être acquise à proximité (à préciser auprès du vendeur).
Description
Prenez rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter cette charmante maison de village située sur la commune du Vernet, à 5 minutes de Vichy.
Située non loin du centre bourg, cette jolie maison est implantée sur un charmant coin de verdure. A l'abri de tous les regards vous pourrez vous détendre dans le jardin arboré.
Ce bien entièrement rénové est composé de plain-pied, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres, des toilettes avec lavabo et un grand espace à aménager suivant vos besoins.
En sous-sol, vous disposerez d'une cave voutée.
Et cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré où vous pourrez prélasser et d'un abri de jardin pouvant être aménagé en poolhouse ou cuisine d'été...
Bon à savoir : maison entièrement rénovée, double vitrage, pompe à chaleur, joli terrain, 5 chambres...
Si vous êtes attiré par les biens déjà rénovés, que vous pourrez mettre à votre goût, n'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.
Si vous avez besoin d'un garage.
Le bien vous offre la possibilité d'acquérir une dépendance à proximité ( pour plus de renseignement nous contacter).
Vue globale
- Surface totale : 251,8 m2
- Surface habitable : 122,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (11,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Grenier aménageable (33 m2)
- WC + lave-mains (2,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1029 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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