Maison à vendre 5 pièces - 104,57 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03
250 000 €
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Résumé AI
Maison de plain-pied construite en 2004, située à Creuzier-le-Vieux (03300), à 3 km du centre-ville de Vichy.
Surface de 104,57 m², 5 pièces dont 4 chambres. L'intérieur comprend une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, 4 chambres (certaines avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Un garage est accessible depuis la buanderie.
Côté extérieur : terrasse et terrain clos de 1 306 m², avec terrain de pétanque.
Prix : 250 000 € (2 390,74 €/m²).
DPE : classe énergie C – 108 kWh/m²/an ; classe GES C – 18 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 180 € et 1 670 € (référentiel 2023).
Taxe foncière : 978 €.
Description
Lumineuse et prête à vivre, elle se compose d'une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec buanderie, de quatre chambres dont certaines avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Vous trouverez également, accessible depuis la buanderie un garage.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de vous prélasser sur la terrasse tout en restant à l'abri des regards indiscrets sur le terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter avec vos amis ou en famille du terrain de pétanque.
Idéalement située au calme mais tout en étant à seulement 3km du centre-ville de Vichy, vous pourrez profiter de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Doté d'un très bon DPE, ce bien n'attend plus que vous alors n'attendez-plus et prenez rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de réserver votre visite !!!
Vue globale
- Surface totale : 120,5 m2
- Surface habitable : 104,6 m2
- Surface terrain : 1 306 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Pièce de vie (40,4 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Garage (15,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz + clim réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 978 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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