Maison à vendre 4 pièces - 116,64 m2 CUSSET - 03
215 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 116,64 m², comprising 4 pièces dont 3 chambres, se situe à Cusset (03300), dans un lotissement, sur une parcelle de 414 m². Elle est à 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de Vichy.
L'entrée dessert l'espace de vie : un séjour, une cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda, des WC indépendants et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol complet permet d'entreposer des affaires ou d'aménager un espace atelier. Le bien est présenté comme habitable de suite.
Prix de vente : 215 250 €, soit 1 845,42 €/m². Taxe foncière : 1 539 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (215 kWhEP/m²/an) et classe GES D (32 kgCO₂e/m²/an). Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 1 740 € et 2 430 € (année de référence 2023).
Description
Situé dans un petit lotissement calme, ce bien est édifié sur une parcelle de 414 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant l'espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à la véranda, de WC indépendants et d'un garage !
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes.
Besoin de stockage ? Vous trouverez un sous-sol complet où vous pourrez entreposer vos affaires et aménager un espace atelier.
Habitable sans travaux, ce bien n'attend plus que votre visite ! Vous bénéficierez des avantages de la campagne tout en profitant de la proximité de la ville.
N'attendez plus et contactez au plus vite votre conseiller Century 21 GNT Immobilier !
Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
- Surface terrain : 414 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Véranda (17,6 m2)
- Garage (15,9 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Placard (4,6 m2)
- Sous-sol (58,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1539 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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