Maison à vendre 5 pièces - 126,37 m2 VICHY - 03
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 126,37 m² comprenant 4 chambres (5 pièces au total), située à Vichy (03200), dans le quartier des Bartins. Le bien se répartit sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de rangement, 2 chambres (l'une avec point d'eau, l'autre donnant sur le jardin), une buanderie et un garage. À l'étage : un palier en étoile dessert une pièce de vie traversante avec balcon côté salon, une cuisine aménagée refaite en 2024, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le terrain de 269 m² comprend un jardin arboré sans vis-à-vis.
Prix de vente : 220 000 €, soit 1 740,92 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (167 kWh/m²/an) et classe C en GES (27 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 500 € et 2 120 € (barème 2021).
Bien ancien. Travaux réalisés : toiture suite à la grêle de 2022. Stationnement en rue.
Description
Prête à vivre, cette maison est constituée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce de rangement, 2 chambres, dont une avec point d'eau et l'autre donnant directement sur le jardin et un espace composé d'une buanderie et d'un garage.
À l'étage, vous profiterez d'un palier en étoile desservant une belle pièce de vie traversante avec un balcon côté salon et une cuisine entièrement aménagée refaite en 2024. Vous profiterez également de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'extérieur vous offre un joli jardin arboré et sans vis à vis.
Vous souhaitez les avantages de la ville sans les nuisances sonores alors c'est le bien qui vous correspond.
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Vue globale
- Surface totale : 159,4 m2
- Surface habitable : 126,4 m2
- Surface terrain : 269 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Pièce de vie (36,4 m2)
- Palier (9,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Chambre 4 (19,1 m2)
- Placard (4,1 m2)
- Entrée (15,4 m2)
- Garage (15,4 m2)
- Buanderie (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture suite à la grêle 2022
- Taxe foncière : 1465 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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