Maison à vendre 4 pièces - 151 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 151 m² à Creuzier-le-Vieux (03300), commune de l'Allier en Auvergne, à proximité de Vichy. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres et une pièce de vie. Il dispose d'un terrain de 3 730 m², d'un garage avec porte électrique, d'un sous-sol semi-enterré et d'un grenier de 112 m² partiellement isolé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée.
Prix de vente : 219 000 €, soit 1 450,33 €/m². Taxe foncière : 869 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (115 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (3 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : 1 370 € à 1 900 € (référencement 2023).
Description
Idéalement située sur la commune de Creuzier le Vieux mais à proximité immédiate de Vichy, vous découvrirez une charmante maison édifiée sur un magnifique terrain de 3730m². Dès votre arrivée sur les lieux, vous pourrez tout de suite constater la qualité de la construction et vous rendre compte des différents volumes. Cette maison possède une grande pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres. Vous pourrez facilement aménager d'autres pièces dans la partie grenier de 112m² partiellement isolé.
Vous pourrez également profiter de la partie sous-sol semi enterrée où vous trouverez un grand garage avec porte électrique.
Les plus de ce bien : un magnifique terrain au calme sans vis-à-vis aux portes de Vichy et une pompe à chaleur très récemment installée.
N'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite !!!
Vue globale
- Surface totale : 308 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 3 730 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (22 m2)
- Cuisine d'été (16,0 m2)
- Buanderie (10,7 m2)
- WC (2,7 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Cave (10,5 m2)
- Garage (33,9 m2)
- Placard (2,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Dégagement (11,8 m2)
- Pièce de vie (41,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Grenier aménageable (45,7 m2)
- Grenier aménageable (21,5 m2)
- Grenier aménageable (45,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 869 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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