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Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 CUSSET - 03

Ref : 2104

212 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - Cusset - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez la proximité du coeur de ville de Cusset mais avec un véritable extérieur et surtout un (très !) grand garage ?
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qu'il vous faut. Situé à proximité immédiate du centre de Cusset, cette maison de ville saura vous combler avec ses volumes (tant pour l'habitation que pour les dépendances) et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous aurez aux 1° et 2° étages, un bel espace de vie lumineux avec cuisine indépendante, 3 chambres, 1 second salon pouvant faire office de 4° chambre (avec salle d'eau attenante), une immense terrasse de plus de 100m².
Le rez-de-chaussée quant à lui se compose de 2 pièces à rénover (compteur EDF indépendant) pouvant aisément être transformé en appartement ou en local professionnel. Et surtout vous aurez à disposition plus de 100m² de garage / stockage.
Alors ne trainez pas et prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Appartement 1 (25 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone
04 70 59 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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