Maison à vendre 3 pièces - 83,94 m2 VICHY - 03
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 84 m² à Vichy (03200, Allier), à proximité du marché couvert. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 42 m² regroupant cuisine et séjour, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage, deux chambres, des WC indépendants et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave est aménagée en sous-sol.
Prix de vente : 125 000 €, soit 1 489,16 €/m².
DPE : classe énergie E (260 kWh/m²/an) et classe GES E (56 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 960 € et 2 700 € (référence 2023). Taxe foncière : 1 041 €.
Le bien est habitable.
Description
Située à proximité du marché couvert, cette maison à rafraîchir est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif.
D'une surface habitable de 84 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 42 m² comprenant un espace cuisine et un séjour. Vous trouverez également des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit espace de stockage.
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres, de WC indépendants et d'une grande salle de bains lumineuse avec douche et baignoire.
En sous-sol, une cave complète ce bien.
Habitable sans travaux mais pouvant bénéficier de rafraichissements, cette maison n'attend plus que vous ! N'attendez pas pour venir la découvrir et contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (42,7 m2)
- WC (3,2 m2)
- Cave (6,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bains (9,0 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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