Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 GANNAT - 03
101 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 92000€
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Description
Vous recherchez votre première maison ou un bien avec un potentiel locatif ? Cette maison située à Gannat pourrait bien vous intéresser.
Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie agréable et bénéficie d'une grange offrant de belles possibilités : stockage, atelier, garage ou aménagement selon vos projets.
Le bien dispose également d'un terrain, idéal pour profiter d'un extérieur ou créer un espace à votre goût.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Gannat proche des commodités et services.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface terrain : 250 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (12,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- salon (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cave (15 m2)
- Grange (60 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele granulés+électricité mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Combles isolés et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 604 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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