Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 SAULZET - 03
233 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Saulzet (03800), pavillon ancien de 100 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, à quelques minutes de Gannat. La maison dispose d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une cheminée.
Le pavillon est édifié sur un terrain arboré de 3 000 m², entièrement clos, aménagé d'une piscine. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m² propose un garage double, un atelier, une buanderie et un espace de rangement.
Prix de vente : 233 900 € (2 339 €/m²). Taxe foncière : 1 265 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (240 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant, seulement quelques minutes de Gannat, ce pavillon sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : garage double, atelier, buanderie, ou encore espace de rangement.
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 3 000 m², entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une piscine agrémente le jardin, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
Ce pavillon réunit tous les atouts pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 2 900 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sous-sol (110 m2)
- séjour/salle à manger (32 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- couloir (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée PUY DOME
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Combles isolés et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1265 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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