Maison à vendre 4 pièces - 128,11 m2 VENDAT - 03
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison plain-pied de 128,11 m² à Vendat (03110, Allier), à moins de 15 minutes de Vichy. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Côté stationnement, un garage en sous-sol et un carport pour 2 véhicules. L'extérieur comprend un jardin clos et arboré et une piscine, sur un terrain de 1 943 m². Rénovée en 2022.
Prix de vente : 285 000 € – 2 224,65 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : D (218 kWh/m²/an) ; classe GES : B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 260 € à 3 100 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 190 €.
Description
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse (avec un accès direct à la terrasse et à la piscine), de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un espace pouvant être utilisé en dressing ou bureau. Un garage en sous-sol ainsi qu'un carport 2 voitures vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri.
Enfin, vous pourrez profiter des extérieurs avec le joli jardin clos et arboré et la piscine.
Prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 168,9 m2
- Surface habitable : 128,1 m2
- Surface terrain : 1 943 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Pièce de vie (38,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (17,1 m2)
- Bureau (6,0 m2)
- Salle de bains / douche (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Véranda (19,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1190 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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