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Trouver votre futur logement

Par Christel Villedieu - Publié le 07/02/2013 - Mis à jour le 25/11/2016

Trouver votre futur logement

Le projet est monté, la réflexion terminée… il est temps de passer à la phase "action" !

Pour prospecter, de nombreux moyens s'offrent à vous. Les biens de qualité partant rapidement, mettez toutes les chances de votre côté.



A qui s'adresser ?

 

  •    Le Particulier

L'annonce d'un particulier vous intéresse ? Vous pouvez traiter en direct avec lui. Vous ne paierez donc pas d'honoraires de négociation. Mais attention, le particulier a tendance à attribuer à son bien une valeur affective qui se traduit souvent par une surestimation du prix de vente et vous n'aurez aucune garantie. Alors n'oubliez pas qu'il s'agit souvent de l'achat le plus important de votre vie.



  •     L'agent immobilier

Il a envers vous un devoir de conseil. Après avoir vérifié que vous avez affaire à un vrai professionnel (il détient une carte professionnelle délivrée  par la Préfecture, une garantie financière et une responsabilité civile professionnelle), considérez l'agent immobilier comme un vrai partenaire.


Il vous fait profiter de sa connaissance du marché et vous fait gagner du temps en vous proposant de visiter les biens correspondant le mieux à votre recherche.


Montant des charges, taxe foncière, métrage loi Carrez, recherche d'amiante, il vous procure tous les documents nécessaires. Il sait négocier avec le vendeur. Ses honoraires sont librement fixés. Ils sont affichés à l'intérieur de l'agence et doivent être visibles également de l'extérieur.



Un conseil : acheter au bon prix

Votre agent immobilier CENTURY 21 a évalué le logement qu'il vous présente à l'aide d'une méthode professionnelle et objective: l'Analyse Comparative du Marché.



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CENTURY 21, en sa qualité de responsable du traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel pour la réalisation des estimations et le cas échéant, la gestion de la relation avec les prospects. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande d'estimation de votre bien et/ou d'informations et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable.
Elles sont conservées pour la durée de la réalisation de l'estimation et le cas échéant pour la gestion de la relation avec les prospects, les données seront conservées pour une durée ne pouvant pas excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part.
Conformément à la législation en vigueur, vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès.
Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@century21france.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - Century 21 France, 3 rue des Cévennes, Petite Montagne Sud 91090 Lisses, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07.
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