Maison à louer 4 pièces - 92,87 m2 VENSAC - 33
1 270 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison · Vensac
Maison individuelle neuve, livrée en 2026, située dans un petit ensemble résidentiel de trois constructions modernes. Elle propose un espace de vie lumineux grâce à son salon‑séjour avec cuisine américaine équipée, trois chambres et un WC indépendant. Le terrain clos de 600 m², agrémenté d’une terrasse, offre un cadre extérieur agréable, tandis que le garage intégré sécurise le stationnement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, classée DPE A / GES A, et la location est disponible immédiatement pour 1 270 €/mois.
Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrasse + terrain clos 600 m²
- Garage intégré à la maison
- Chauffage par pompe à chaleur réversible (DPE A)
- Livraison 2026 – construction neuve
- Loyer 1 270 €/mois, disponibilité immédiate
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Agence Grand Cru — 0556732746 ✉️ grandcru@century21.fr
Description
Idéalement située au sein d'un ensemble résidentiel de 3 maisons neuves, cette maison individuelle offre des prestations modernes et un confort optimal, sur un terrain clos de 600 m².
Description :
3 chambres
Salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque à induction)
WC indépendant
Salle d'eau avec douche et lavabo
Garage attenant.
Confort et prestations :
Construction neuve 2026
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Terrain clos de 600 m²
Garage intégré à la maison
Environnement :
Maison faisant partie d'un ensemble de 3 constructions neuves à usage locatif, idéal pour un cadre de vie calme et moderne. L' aménagement extérieur est en cours de finition ( allée, clôtures, portails..)
Loyer : 1270 €/ mois
Disponibilité : immédiate
Century 21 Agence Grand Cru Nord Médoc
21 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
0556732746
Vue globale
- Surface totale : 126,3 m2
- Surface habitable : 92,9 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (5,7 m2)
- Séjour (45,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Rangement (2,6 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Autre (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1250 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1017,57 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 278,61 € TTC
- Dépôt de garantie : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Cru
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