Maison à louer 6 pièces - 145,44 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17
1 090 €
par mois charges comprises
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Description
Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour un double usage : habitation principale et exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, un WC et une buanderie ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Cet espace peut notamment être aménagé en espace dédié à une activité libérale, tout en conservant les étages pour la partie habitation.
Au 1er étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour, cuisine, donnant accès à une terrasse et une chambre.
Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant concilier son lieu de vie avec l'exercice d'une profession libérale, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 145,4 m2
- Surface habitable : 145,4 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- chambre 2 (11,7 m2)
- salon / séjour (44,5 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- chambre 3 (15,6 m2)
- chambre 4 (9,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (10 m2)
- débarras (8,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1090 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
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Honoraires charge locataire : 1590,52 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1156,35 € TTC
- Etablissement état des lieux : 434,17 € TTC
- Dépôt de garantie : 1170 €
À proximité
- Plage : 250 m
- Centre Ville : 300 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3988,0 € et 5396,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large
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