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Maison à vendre 5 pièces - 158,61 m² VENDAT - 03

Ref : 1950

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 158,61 m2 - Vendat - 03 - AUVERGNE

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Description

A la recherche d'espaces et de volumes ? Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce nouveau bien disponible à la vente, situé au calme sur la commune de Vendat, à moins de 15 minutes de Vichy.
Cette maison de caractère implantée sur un joli terrain arboré de 1800m², sans vis-à-vis vous propose en rez de chaussée une vie de plain-pied.
Il est composé d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes indépendants. Vous y trouverez également une deuxième entrée donnant sur le côté de la maison, une chaufferie et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec 3 chambres dont 2 très grandes et une salle d'eau avec toilettes.
Sur le magnifique terrain piscinable, vous pourrez profiter de différentes dépendances dont une grange séparée en 2 garages, un autre garage et un atelier. Ce bien possède également une cave en sous-sol.
Prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 272,4 m²
Surface habitable : 158,6 m²
Surface terrain : 1 803 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,3 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Séjour (34 m²)
- Entrée (3 m²)
- Chaufferie (8,2 m²)
- Cellier (11,7 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Grange (29,4 m²)
- Atelier (16,1 m²)
- Garage (17,8 m²)
- Stockage (20 m²)
- Cave (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1521 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260,0 € et 5820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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