Maison à vendre 5 pièces - 158,61 m2 VENDAT - 03
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 158,61 m² comprenant 5 pièces et 4 chambres, à Vendat (03110, Allier). Prix de vente : 299 000 €, soit 1 885,13 € / m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire, un salon-séjour avec accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes indépendants. Une deuxième entrée, côté maison, dessert une chaufferie et un cellier. À l'étage : un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Le terrain de 1 800 m² est arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Il accueille une grange divisée en deux garages, un garage supplémentaire et un atelier. Une cave est située en sous-sol.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (296 kWh/m²/an), classe GES E (57 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 4 260 € à 5 820 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 521 €.
Description
Cette maison de caractère implantée sur un joli terrain arboré de 1800m², sans vis-à-vis vous propose en rez de chaussée une vie de plain-pied.
Il est composé d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes indépendants. Vous y trouverez également une deuxième entrée donnant sur le côté de la maison, une chaufferie et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec 3 chambres dont 2 très grandes et une salle d'eau avec toilettes.
Sur le magnifique terrain piscinable, vous pourrez profiter de différentes dépendances dont une grange séparée en 2 garages, un autre garage et un atelier. Ce bien possède également une cave en sous-sol.
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Vue globale
- Surface totale : 272,4 m2
- Surface habitable : 158,6 m2
- Surface terrain : 1 803 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,3 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Séjour (34 m2)
- Entrée (3 m2)
- Chaufferie (8,2 m2)
- Cellier (11,7 m2)
- Salle de bains (9,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Grange (29,4 m2)
- Atelier (16,1 m2)
- Garage (17,8 m2)
- Stockage (20 m2)
- Cave (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1521 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260,0 € et 5820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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