Maison à vendre 5 pièces - 149,50 m2 GANNAT - 03
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 149,50 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 149,50 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 149,50 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 149,50 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 149,50 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 149,50 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Maison de ville de 149,5 m² à Gannat (03800), s'étendant sur deux étages. Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres et dispose d'une cour. La pièce de vie fait 42 m². Le logement est doté de deux salles d'eau, dont une avec dressing. Il s'agit d'une maison de type ancien, située à proximité des commerces, des écoles et des services.
Prix de vente : 129 000 € (862,88 €/m²). Taxe foncière : 880 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 188 kWhEP/m²/an ; classe GES C, 28 kgCO₂eq/m²/an.
Description
Idéalement située au cœur de Gannat, cette maison de ville sur deux étages, séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, et sa petite cour.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², offrant un bel espace de réception, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont deux aux volumes remarquables, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, espace bureau, salle de jeux).
Deux salles d'eau complètent le bien et apportent un confort appréciable au quotidien, dont une avec dressing.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Beau potentiel À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 149,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- pièce (9,5 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- palier (6,6 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (38,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Combles isolés et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gannat Place des Anciens d'AFN vous propose :
-
74 biens à vendre Allier
-
17 biens à louer Allier
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.