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Maison à vendre 4 pièces - 129,17 m² CHAREIL CINTRAT - 03

Ref : 14590

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Chareil Cintrat - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison de 100 m² située à Chareil-Cintrat (03140), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine avec un insert à bois et un WC. L'étage accueille les trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par un chauffage central au sol au fioul. Le bien est complété par une grange et un atelier attenant, le tout sur un terrain de 1 019 m².

Prix : 80 000 €, soit 619,34 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe F (335 kWh/m²/an) en énergie et classe E (64 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé se situe entre 3 430 € et 4 700 € (année de référence 2023).

Rénovée en 1990, la maison est actuellement en cours de rénovation.

Description

CHAREIL CINTRAT Maison d'habitation de 100 m² à finir de rénover, composée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine avec un insert à bois, un w.c . À l'étage : 3 chambres, une salle de bains. Une grange et un atelier attenant complètent ce bien. Chauffage central au sol au fioul. À SAISIR !

Vue globale

Surface totale : 278,5 m²
Surface habitable : 129,2 m²
Surface terrain : 1 019 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Salon / Séjour (24,6 m²)
- Palier (9,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Salle de bain (9,9 m²)
- Grenier (17,2 m²)
- Grange (94 m²)
- Atelier (44,4 m²)
- Depandance (11,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central fuel bois+fioul bois
Double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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