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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CHANTELLE - 03

Ref : 14246

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Chantelle - 03 - AUVERGNE
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Maison de 90 m² à Chantelle (03140), entre Saint-Pourçain-sur-Siole et Gannat, dans un bourg disposant de commerces et d'une école. Le bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et des WC. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une pièce supplémentaire et une chaufferie.

La maison a été rénovée en 2014. Elle est implantée sur un terrain de 460 m² et dispose d'un parking extérieur.

Prix : 135 000 €, soit 1 500 €/m². Taxe foncière : 1 001 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, avec 186 kWh/m²/an en énergie primaire et 165 kWh/m²/an en énergie finale ; classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 250 € et 3 110 € (année de référence 2022).

Description

Entre SAINT POURCAIN SUR SIOULE et Gannat Dans un bourg avec tous commerces et école, jolie maison entièrement rénovée en 2014, avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et un w.c. À l'étage : 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau/w.c., une pièce. Chaufferie. Le tout au calme sur 460 m² de terrain À VOIR ABSOLUMENT !!!

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piéce à vivre (33 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Piéce indépendante (20 m2)
    • Chaufferie (16,3 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1001 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone
04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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