Maison à vendre 4 pièces - 74,01 m2 VOUSSAC - 03
81 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 74,01 m² située à Voussac (03140), dans l'Allier, à 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Elle se compose de 4 pièces comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une buanderie ; la seconde chambre se trouve à l'étage. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une cheminée et de double vitrage. Rénovée en 2022, il s'agit d'un bien ancien qui inclut un garage et un atelier, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1 000 m².
Diagnostics : DPE en classe D (181 kWh/m²/an en énergie primaire, 111 kWh/m²/an en énergie finale), GES en classe A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 940 à 1 350 € (référence 2023).
Prix de vente : 81 500 €, soit 1 101,20 €/m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
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Nombre de pièces : 4
- Piéce à vivre (31,0 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2
- Buanderie (18,5 m2)
- Atelier (12,0 m2)
- Garage (15,7 m2)
- Atelier (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electric + cheminée climatisation reversible pompe à chaleur
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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