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Maison à vendre 3 pièces - 45,50 m2 BEZENET - 03

Ref : 23957

64 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 45,50 m2 - Bezenet - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison refaite à neuf à Bezenet, offrant 46 m² habitables répartis sur un séjour de 17 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 5 m², complétés par un WC séparé. Le bien dispose d'un garage de 16 m², d'une cave de 18 m² et d'un grenier de 30 m² avec possibilité de faire une chambre parentale. Située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un logement moderne et fonctionnel dans le charme rural de la région. Idéal premier achat ou investissement locatif

Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • grenier (30 m2)
    • garage (16 m2)
    • Cave (18 m2)
    • dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique + inser electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage , électricité, toiture, charpente et rafraichissement Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 523 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36513kWh/m2.ankg CO2/m2.an365 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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Location Gestion
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