Maison à vendre 4 pièces - 80,89 m2 BELLENAVES - 03
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 80,89 m² et 4 pièces, située dans un village à 10 minutes de Bellenaves (03330), dans l'Allier. Le bien comprend 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda. Au premier étage, on trouve une chambre, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Les combles sont en partie aménagés.
Datant de la fin du XIXe siècle, la maison est implantée sur un terrain de 452 m² clos de murs. Un garage est disponible sur place.
Travaux récents réalisés : toiture (2014), chaudière (2012) et menuiseries.
Prix de vente : 85 000 € (soit 1 050,81 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (249 kWh/m²/an). Classe GES : E (54 kgCO₂/m²/an).
Description
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Au premier étage, une vaste chambre, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, les combles sont en partie aménagés.
Cette propriété s'édifie sur un terrain d'environ 450m², clos de murs, et dispose d'un garage.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre au cœur de la forêt.
Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 80,9 m2
- Surface terrain : 452 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Campagne jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture 2014 chaudière 2012 menuiseries
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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