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Maison à vendre 4 pièces - 152 m² CHIRAT L EGLISE - 03

Ref : 19753

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 152 m2 - Chirat L Eglise - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Chirat‑l'Église
135 000 € (888 €/m²) — 4 pièces

Charmante demeure du XIIIᵉ siècle, implantée dans un cadre paisible et très spacieux. La grande pièce de vie baignée de lumière invite aux moments conviviaux, tandis que les trois chambres offrent confort et flexibilité d’aménagement. Le terrain de 8 000 m², agrémenté d’une grange attenante et d’une cheminée, ouvre un large éventail de projets : jardin, atelier, extension ou activité artisanale. Le caractère ancien du bien apporte un cachet indéniable, à compléter par des travaux d’amélioration énergétique.

Points clés
- 8 000 m² de terrain
- 3 chambres + 1 cheminée
- Grange attenante, idéal(e) pour atelier ou stockage
- Maison ancienne du XIIIᵉ siècle, plein de caractère

DPE F · GES C

📞 CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier — 04 70 90 00 69

Description

Coup de cœur assuré à Chirat-l'Église pour cette demeure du XIII siècle pleine de caractère !
Située au calme, cette maison de caractère du XIII siècle offre un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle propose 3 chambres confortables et fonctionnelles, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
De nombreuses dépendances, dont une grange attenante, complètent le bien et offrent un vaste potentiel d'aménagement : atelier, stockage, extension, activité artisanale à vous d'imaginer la suite !
L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 000 m², garantissant tranquillité, espace et de multiples possibilités (jardin, loisirs, animaux).
Un bien rare, mêlant charme historique, calme et volumes généreux.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (25 m²)
- séjour/salle à manger (35 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Chambre (28 m²)
- Chambre (25 m²)
- Salle de bain (10 m²)
- Chambre (24 m²)
- pièce (30 m²)
- Cave (35 m²)
- Grange (80 m²)
- pièce (34 m²)
- écurie (35 m²)
- garage (25 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Poele bois + électricité electricité+poele electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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