Maison à vendre 7 pièces - 142 m2 ST BONNET DE ROCHEFORT - 03
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 142 m² habitables à Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800), à 10 minutes de Gannat. Le bien compte 7 pièces, dont 4 chambres, et est proposé à la vente au prix de 151 000 € (soit 978,87 €/m²).
Le séjour de 33 m², équipé d'un insert, est adjacent à la salle à manger. La cuisine de 15 m² s'ouvre sur le jardin. À l'étage, les quatre chambres – dont une de 18 m² et une de 13 m² – sont accompagnées d'une salle d'eau ; deux chambres ont accès à un balcon. Des poutres apparentes sont présentes dans les pièces.
Sur le terrain de 1 117 m², on trouve un jardin, une grange ouverte et un puits. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter les espaces disponibles.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (537 kWh/m²/an) ; classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 624 €.
Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, tapisseries, peintures et assainissement.
Description
Avec ses 142m² habitables, cette demeure allie espace et caractère dans un environnement calme et verdoyant, propice à un quotidien serein. Le prix affiché est de 151000€, une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien authentique, avec des atouts tels qu'une cave, un grenier et une grange, au cœur d'un secteur prisé où la tranquillité règne.
Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 1 117 m2
-
Nombre de pièces : 7
- séjour/salle à manger (33 m2)
- Cuisine (15 m2)
- salle à manger (13 m2)
- Buanderie (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Cave (14 m2)
- palier (7 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Dégagement (4 m2)
- grenier (19 m2)
- Grange (100 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois insert bois bois
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, tapisseries, peintures + assainissement
- Taxe foncière : 624 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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