Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 EBREUIL - 03
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne meublée à Ébreuil (03450), d'une surface de 140 m² sur un terrain de 50 m². Le bien, rénové, est divisé en deux appartements loués, chacun disposant de sa propre cuisine et de ses salles de bains. Il comprend au total 7 pièces dont 3 chambres. Une cour privée accompagne la maison.
Prix de vente : 161 000 € (1 150 €/m²).
DPE : D (240 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO₂/m²/an).
Description
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier clé en main ? Cette maison, entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel
Ce bien unique comprend :
Deux appartements séparés et loués : Chaque appartement dispose de son propre espace de vie, de sa cuisine et de ses salles de bain, offrant ainsi confort et indépendance.
Une cour privée : Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en extérieur
Rénovation complète : Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne.
Pourquoi choisir cette maison ?
Un investissement locatif rentable.
Une cour agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 7
- 1ère maison
- Entrée (6,5 m2)
- cuisine ouverte sur séjour (22,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- jardin (10 m2)
- annexe (3,4 m2)
- 2ème maison
- séjour/salle à manger (16,1 m2)
- cuisiné aménagée (10,9 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Bureau (8 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bain (7,3 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- couloir (4 m2)
- grenier (14 m2)
- Grenier aménageable (12,3 m2)
- Grenier aménageable (30,1 m2)
- grenier (31,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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