Maison à vendre 4 pièces - 114,15 m2 ETROUSSAT - 03
152 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 114,15 m² (4 pièces) à Étroussat (03140), à 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, de Gannat et de l'autoroute. Prix de vente : 152 500 €, soit 1 335,96 €/m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage offre une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Une cheminée est également présente dans le logement.
Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 100 m². Une grange non attenante, à usage de garage et d'atelier, complète l'ensemble.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, avec 273 kWh/m²/an en énergie primaire et 175 kWh/m²/an en énergie finale ; coût annuel estimé entre 2 480 € et 3 400 € (référence 2023). Classe GES : B, à 10 kgCO₂/m²/an.
Description
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 114,2 m2
- Surface terrain : 3 100 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (9,3 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Mezzanine (16,9 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Electrique +cheminée bois+ electrique
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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