Maison à vendre 5 pièces - 82,60 m2 GANNAT - 03
48 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Gannat (03800), cette maison de 83 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Il s'agit d'un bien ancien. Le prix de vente s'élève à 48 500 €, soit 587,17 € le mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E, avec une consommation de 276 kWhEP/m²/an, et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, à 47 kgCO₂eq/m²/an. Le stationnement est en rue.
Description
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une école élémentaire et un lycée, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également animé par la présence de quelques restaurants et cafés, offrant des possibilités de sorties et de détente. Pour les amateurs de cinéma, un cinéma se trouve à quelques minutes à pied. Cette maison représente une opportunité de créer un espace de vie personnalisé, avec la possibilité de réaliser un projet locatif, dans un environnement qui combine proximité des services et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 150,3 m2
- Surface habitable : 82,6 m2
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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