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Maison à vendre 10 pièces - 280 m² MONETAY SUR ALLIER - 03

Ref : 14379

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 280 m2 - Monetay Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 280 m², comprenant 10 pièces dont 5 chambres, située à Monétay-sur-Allier (03500), dans le Puy-de-Dôme… non, dans l'Allier (03).

Prix de vente : 265 000 € (946,43 €/m²).

DPE : classe énergie D (185 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 140 € et 5 660 € (référence 2021).

Élevée sur cave, la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 30 m²), un séjour (environ 25 m²) équipé d'un poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au premier niveau : quatre chambres, deux salons et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une pièce d'environ 85 m² avec vue sur l'Allier.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 500 m², avec deux granges attenantes et un atelier d'environ 40 m².

Le bien dispose d'une cheminée.

Description

MONÉTAY SUR ALLIER - Propriété pleine de charme élevée sur cave, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle a manger d'environ 30 m², d'un séjour d'environ 25 m² avec poêle à granulés, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Au 1er niveau, vous trouverez quatre chambres, deux salons ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Au deuxième étage, une pièce d'environ 85 m² bénéficie d'une magnifique vue sur l'Allier. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² comprenant également deux granges attenantes ainsi qu'un atelier d'environ 40 m². A VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

Surface totale : 385 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 560 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (31,2 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Buanderie (10,8 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- Couloir (2,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- Salon (15,8 m²)
- Pièce (15,6 m²)
- Pièce (87,2 m²)
- Grange (40,4 m²)
- Atelier (41,7 m²)
- Depandance (32,8 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique +cheminée poêle à granulés + électricité pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140,0 € et 5660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Achat Vente

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