Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 198 m² ST GERAND DE VAUX - 03

Ref : 14276

240 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 198 m2 - St Gerand De Vaux - 03 - AUVERGNE

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Saint‑Gérand‑de‑Vaux
240 000 € (1 212 €/m²) — 6 pièces

Maison de campagne ancienne nichée entre Moulins et Vichy, entourée d’un pré et d’un terrain de 2,3 ha offrant une vue dégagée. Le grand séjour de 60 m² s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Trois chambres, deux salles d’eau, deux WC et une cheminée ajoutent confort et praticité. Deux terrasses à l’étage permettent de profiter du calme et de la nature, tandis que le double garage, l’atelier convertible en box et le chauffage central à pompe à chaleur garantissent une vie fonctionnelle. Double vitrage avec volets roulants électriques assure isolation et sérénité.

Points clés
- Terrain de 2 300 m² (pré)
- 6 pièces dont 3 chambres
- 2 terrasses + 1 balcon
- Garage double + atelier / box
- Chauffage central pompe à chaleur

DPE D · GES A

📞 CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier — 04 70 45 30 68

Description

ENTRE MOULINS ET VICHY - Maison de campagne avec pré - Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée aménagée - salle d'eau - salle de bains - 2 w.c. - 3 chambres - Deux terrasses à l' étage pour admirer la nature environnante - Garage double - Atelier et abri pouvant servir de box - Double vitrage avec volets roulants électrique - chauffage central pompe à chaleur - Au calme avec vue imprenable sur 2 ha 80 avec point d'eau - Village avec écoles et commerces - COUP DE COEUR ASSURÉ !

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 198 m²
Surface terrain : 23 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m²)
- Piéce à vivre (60 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (22 m²)
- Chaufferie (4,3 m²)
- Terrasse (22 m²)
- Véranda (5 m²)
- Grenier (17 m²)
- Dégagement (10,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central electrique pompe à chaleur
Façade : Crépi
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : Assainissement 2020 Huisseries Cuisine Aviva 2025

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone

04 70 45 30 68

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St pourcain sur sioule Avenue Sinturel vous propose :

110 biens à vendre Allier
15 biens à louer Allier

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes