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Maison à vendre 8 pièces - 179,15 m² VERNEUIL EN BOURBONNAIS - 03

Ref : 14135

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 179,15 m2 - Verneuil En Bourbonnais - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 179,15 m² à Verneuil-en-Bourbonnais (03500), à 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, mise en vente au prix de 210 000 € (1 172,20 €/m²).

Le bien offre 8 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, on trouve une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le terrain de 1 500 m² est doté d'une piscine hors-sol. Un garage double de 47 m² est intégré au bien. Le logement est équipé de double vitrage PVC et de climatisation réversible. Des panneaux solaires avec batterie virtuelle ont été posés en 2024, ainsi qu'un Linky triphasé.

DPE : classe énergie C (170 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 950 € et 2 680 € (année de référence 2023).

Description

10 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison de campagne restaurée avec goût composée d'un rez-de-chaussée ayant une entrée, un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 40 m² - 3 chambres de plein pied dont 1 avec un dressing, une salle d'eau, un w.c, une buanderie, d'un étage ayant une salle de jeux, 2chambres , une salle d 'eau avec WC - Piscine hors sol - Garage double de 47 m² - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Panneaux solaire de 2024 avec batterie virtuelle - Au calme sur 1500 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante . A VOIR RAPIDEMENT !!!

Vue globale

Surface totale : 226,4 m²
Surface habitable : 179,2 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,1 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Séjour (36,4 m²)
- Chambre/dressing (13,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Mezzanine (16,8 m²)
- Salle de Jeux (18,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation reversible
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : panneaux solaire avec batterie virtuelle en 2024 linky triphasé

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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