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Maison à vendre 6 pièces - 157,64 m² ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 11952

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,64 m2 - St Pourcain Sur Sioule - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison récente de 157,64 m² située à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), vendue 219 000 € (soit 1 389,24 €/m²). Le bien compte 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier et une pièce. L'étage, accessible par un palier, dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison s'accompagne d'un terrain clos et arboré de 2 855 m², d'une terrasse et d'une cheminée. Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie D (184 kWh/m²/an en énergie primaire ; 116 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé de l'énergie compris entre 2 330 € et 3 200 € (année de référence 2023). Une pompe de relevage de l'assainissement a été changée en 2025.

Description

SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison au calme composé d'un rez de chaussé ayant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, un w.c., un cellier, une pièce, d'un étage ayant un palier, 3 chambres, une salle de bains avec w.c.. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 855 m². À VOIR RAPIDEMENT !!!

Vue globale

Surface totale : 157,6 m²
Surface habitable : 157,6 m²
Surface terrain : 2 855 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Séjour (49,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre/salle d'eau (15,5 m²)
- Pièce (16,5 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Cellier (6,0 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Palier (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Electrique +cheminée bois+ electrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe de relevage de l'assainissement changé en 2025

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone

04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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