Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 SAULCET - 03
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 7 pièces et 180 m² située à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), proposée à la vente au prix de 299 000 €, soit 1 661,11 €/m². Le bien comprend 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour/salon avec cheminée, une buanderie et des WC. À l'étage, une mezzanine distribue les 4 chambres et un dressing. Une pièce de 25 m², à finir d'aménager, peut être rattachée à ce niveau. Une terrasse semi-couverte est présente à l'arrière de la maison.
Le terrain de 3 400 m² comporte plus de 300 m² de dépendances. Un garage est à disposition.
DPE : classe énergie C (165 kWh/m²/an), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 940 € et 3 450 € (référence 2023).
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une vaste cuisine aménagée et conviviale avec espace repas, idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour/salon élégant agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine ouverte distribue quatre chambres, et un dressing, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Une pièce de 25 m2 a finir d'aménager peut être rattachée à l' étage.
Une terrasse semi couverte a l' arrière de la maison vous permettra de passer d'agréables moments .
À l'extérieur, la propriété bénéficie de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel rare pour accueillir une activité professionnelle, un atelier d'exception ou des projets d'aménagement ambitieux.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 400 m², propice à la tranquillité et à la qualité de vie.
A VISITER SANS ATTENDRE !
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 3 400 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m2)
- Salon / Séjour (47 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (21 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Buanderie (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dressing (3 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Piéce indépendante (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 10 place(s)
- Chauffage : Fioul + insert bois+fioul mixte
- Eau chaude : Chaudiére
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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