Maison à vendre 4 pièces - 165,24 m2 SOUVIGNY - 03
182 750 €
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Résumé AI
Cette maison de 165,24 m², classée en ancien, est située à Souvigny (03210). Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour de 57 m² est complété par une cuisine qui s'ouvre directement sur cet espace. Les trois chambres mesurent de 9 à 12 m². Une salle de bains de 5 m² et un WC séparé sont également présents.
Le bien comprend en outre un studio indépendant de 40 m² ainsi qu'un sous-sol de 150 m². Un garage est à disposition. Une cheminée est installée dans la maison.
Le terrain attenant s'étend sur 7 670 m² et comporte un petit étang. La taxe foncière s'élève à 1 450 €.
Le prix de vente est de 182 750 €, soit 1 105,97 € le m².
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en énergie (212 kWh/m²/an) et B en gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2 930 € et 4 030 € (base 2023).
Description
Nichée à Souvigny, cette maison de 165.24 m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour généreux de 57 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité. La cuisine attenante s'ouvre sur cet espace, tandis que les trois chambres, de 9 à 12 m², offrent un cadre paisible pour chaque membre du foyer. Une salle de bains de 5 m² et un WC séparé complètent le niveau principal.
Un studio indépendant de 40 m², parfait pour un bureau à domicile ou un hébergement supplémentaire, se trouve également sur place, tout comme un sous-sol de 150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain dispose également d'un petit étang, apportant une touche de charme supplémentaire à la propriété et invitant à profiter pleinement du cadre naturel et verdoyant.
Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine.
Une opportunité rare de profiter d'un espace généreux dans un cadre reposant, avec un extérieur plein de charme, prête à accueillir vos projets de vie.
Vue globale
- Surface totale : 295,9 m2
- Surface habitable : 165,2 m2
- Surface terrain : 7 670 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (56,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Studio (50 m2)
- sous sol (150 m2)
- dégagement haut (1,0 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Bois et électrique electrique et bois électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier
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